廣東三舊改造是指廣東省特有的改造模式，分別是“舊城鎮(zhèn)、舊廠房、舊村莊”改造。

城市化進(jìn)程飛速發(fā)展，而“三舊”一般地處老城區(qū)，地段較好，且一般都存在規(guī)劃布局不合理、容積率低、土地閑置率高、用地效率低、基礎(chǔ)設(shè)施落后、風(fēng)貌陳舊破爛等問題?！靶屡f”區(qū)發(fā)展所遇問題的焦點，都圍繞著土地的稀缺性，如何挖掘土地的潛力，實現(xiàn)土地效益最大化，實現(xiàn)從增量土地向存量土地市場的轉(zhuǎn)變，實現(xiàn)城市產(chǎn)業(yè)升級和空間重構(gòu)，成為我國城市化進(jìn)程中的必由之路。

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南雄市物資局廢品站坐落于韶關(guān)市南雄市環(huán)城東路，原是一家遵循國家“發(fā)展經(jīng)濟(jì)、保障供給”的經(jīng)濟(jì)工作方針，開展物資購銷供應(yīng)工作的物資局。為減少環(huán)境污染，提高物資再循環(huán)利用而生。

本次改造以公共社區(qū)友親睦鄰的現(xiàn)代生活方式，關(guān)懷備至快樂人生的人居空間的理念上，通過對廢品站的自新定位，創(chuàng)造一個自然的現(xiàn)代綜合社區(qū)，一個溫馨宜居為特點的公園里的家。

南雄地處廣東省東北部，大庾嶺南麓，毗鄰江西。是嶺南通往中原的要道，是粵贛邊境的商品集散地，史稱“居五嶺之首，為江廣之沖”、“枕楚跨粵，為南北咽喉”。2018年南雄市入選2018年全國農(nóng)村一二三產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展先導(dǎo)區(qū)創(chuàng)建名單。2020年中國凈水百佳縣市。還發(fā)現(xiàn)了百順伯樂樹、南方紅豆杉、桫欏、莼菜等4種國家一級保護(hù)植物，充分表明了該市作為國家重點生態(tài)功能區(qū)生態(tài)環(huán)境良好、森林資源豐富。

精心搭配植物組綠化，營造休閑、自然、放松的體驗空間，強(qiáng)調(diào)原生態(tài)的體驗感，打造綠量充沛的生態(tài)社區(qū)。

通過高品質(zhì)的藝術(shù)化景觀設(shè)計，營造出舒適溫馨、黃發(fā)垂髻，怡然自得的生活場景。提升社區(qū)溫度，提升住戶幸福感。

隨著社會結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)型，改造是為了給城市展現(xiàn)出不同的面貌。創(chuàng)造一個自然的現(xiàn)代綜合社區(qū)，一個愜意棲居的居住社區(qū)，同時賦予社區(qū)智能化功能。尋找曾經(jīng)與現(xiàn)在的平衡，融入生活。