城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造作為城市更新的典型類型，順應(yīng)了人們對美好生活的追求，是改善人居環(huán)境、提升城市品質(zhì)的重要舉措。隨著人們生活質(zhì)量的不斷提高，老舊城區(qū)改造也已進(jìn)入橫向拓展與縱向深化相交織的高質(zhì)量發(fā)展階段。

本項(xiàng)目為廣東永康藥業(yè)有限公司舊址，原名廣東郁南制藥廠。創(chuàng)建于1969年10月，在1999年經(jīng)轉(zhuǎn)制并進(jìn)行股份制改造，由原來的國有企業(yè)轉(zhuǎn)變?yōu)楝F(xiàn)在的民營企業(yè)，成立了廣東永康藥業(yè)股份有限公司。

城市中軸線，觸摸城市發(fā)展脈搏

項(xiàng)目位于廣東省云浮市郁南縣柳城路，處于新老城區(qū)交界地帶，能夠有效輻射老城區(qū)及未來新城區(qū)的消費(fèi)人群，擁有不可多得的稀缺區(qū)位優(yōu)勢。

郁南縣擁有最古老、最傳統(tǒng)、最繁華的商業(yè)街，以購物類業(yè)態(tài)為主，而自然形成的業(yè)態(tài)及其典型的騎樓難以滿足現(xiàn)代的商業(yè)模式。項(xiàng)目周圍3公里范圍均為分散式小樓盤，為迎合城市發(fā)展更新，改造勢在必得。

周邊分布大量城中村，住宅品質(zhì)急需升級

本項(xiàng)目借助國家大力推進(jìn)新型城鎮(zhèn)化建設(shè)的政策東風(fēng)，力求打造精品工程。創(chuàng)造更優(yōu)越的生活環(huán)境，更豐富的消費(fèi)體驗(yàn)，更多的就業(yè)機(jī)會(huì)，吸引越來越多的鄉(xiāng)鎮(zhèn)居民到縣城工作生活，感受全新的生活方式。

創(chuàng)造適于人生活、休憩、交往的場所

創(chuàng)造具有活力健康、個(gè)性時(shí)尚、人文氣息、多元共享的國際化生態(tài)共居社區(qū)。打造一座合適云浮市郁南縣人居住生活的社區(qū)，成為郁南人居的新樣板。

五大設(shè)計(jì)策略：功能布局、商業(yè)價(jià)值、開發(fā)策略、定制戶型、整體形象。

立面造型采用新亞洲風(fēng)格，建筑主色調(diào)為淺黃色石材質(zhì)感搭配棕褐色，汲取新古典建筑之韻味，運(yùn)用現(xiàn)代建筑設(shè)計(jì)手法，使小區(qū)整體形象典雅大氣，富有文化韻味，同時(shí)不失時(shí)尚。

強(qiáng)調(diào)“人、建筑與自然”的和諧共生原則，使三者的對話與交流達(dá)到真正的和諧與自然之美。建筑的意義只是人與自然相互溝通的媒體，擔(dān)負(fù)著人與自然相互溝通的使命。

隨著社會(huì)結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)型，改造是為了給城市景觀展現(xiàn)出不同的面貌。充分考慮人的需要，創(chuàng)造適于人生活、休憩、交往的場所，使人心情愉悅，獲得精神享受城市空間環(huán)境。